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05/04/2006

Archi comme architecte

Aujourd'hui, nous avons rendez-vous avec un architecte pour le dépos du permis de construire. Notre cabinet d'étude et Jean-Paul Depardon, notre conseiller en énergétique du bureau BEST Energétique sera là. Au progamme, visite du moulin, debriffing des plans envisagés, ...

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28/03/2006

Recherche Architecte

La petite société que nous avons créé, une SARL va bientôt déposer son permis de construire. Comme il s'agit d'une société, une personne morale qui dépose le permis, il faut impérativement que celui-ci soit signé par un cabinet d'architecte.

Ah, la France et ses procédures administratives, ces petites (et grosses) dépenses finissent par faire beaucoup avant de commencer à gagner de l'argent ...
A la limite, on en est plus à ça prêt, et c'est pas une procédure de plus qui va nous décourager dans notre projet.

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20/03/2006

Tarif de rachat de l'électricité

Voici les tarifs de rachat de l'électricité par RTE (réseau de transport électrique) qui est une filiale d'EdF chargé d'une mission d'utilité publique : le dispatching, entendre acheminer l'électricité chez les clients des fournisseurs d'électricité.

Pour résumer le fichier doc ci-joint issu de l'EAF:

- été : 3 c Euro
- hiver : 8 c Euro
par kW heure produit. Je résume vulgairement. Les tarifs sont modulables selon la qualité du courant produit, de la tarification appliquée (été, hiver, heure creuse, heure pleine, ...). Il ne tienne pas compte des éventuelles prime de régularité de production.

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14/03/2006

Titre et droit d'eau

Un droit d'eau est une autorisation pour prélever l'eau d'une rivière et en utiliser la force. Il existe également des droits d'eau pour les agriculteurs pour l'irrigation, mais ce ne sont pas les mêmes.

Les droits d'eau délivrés avant la révolution sont dits "fondé en titre", ils restent un privilège car ils sont inaliénables et incessibles. Mais ils ne doivent pas tombé sous la loi de 1919 qui réduit ce privillège et oblige une demande préfectorale. C'est notre cas !

Vous trouverez en lien, le document du droit d'eau en PDF qui date de 1701. Euhhh... le PDF est récent : nous nous sommes plongés dans les archives départementales à Mâcon. Si quelqu'un souhaite traduire le vieux français... découvrira que l'Abbée en chef autorise l'installation d'un moulin pour des usages qui ne concurence pas celui des moines (farines, ...). Il peut donc servir pour scier des planches car le propriétaire était charpentier.

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13/03/2006

Commencons les projets de construction...

Pour construire, il faut évidement un permis de construire. Mais pour celà il faut avoir bouclé tous les dossiers, plans de construction. Je présenterais, ici, quelques plans des éventuels ainsi que les choix. Ceux-ci sont toujours modifiables jusqu'au dernier moment, suivant les avis de l'architecte des bâtiments de France et des "loups" rencontrés...

Pourquoi l'architecte des bâtiments de France a son mot à dire ?
A cause de ça !

medium_abbaye1.jpg

C'est l'Abbaye de Cluny. Le moulin se trouve dans le périmètre classé. Il faut donc des accords préfectoraux.

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